¿Que es?

Es una Licencia de Obra  o Permiso de Construcción  requerido normalmente por la Administración local (Municipio), para la realización de cualquier tipo de Edificación. Su fin es comprobar la adecuación de la solicitud de licencia a lo establecido en la normativa urbanística.

¿Para qué me sirve obtener un permiso de construcción?

Este trámite sirve para realizar construcciones nuevas, remodelaciones, ampliaciones de plantas, cerramientos totales o frontales de los predios, arreglos varios, (con juego de planos aprobados previamente),

¿Qué requisitos necesito para la aprobación de un permiso de construcción?

Los requisitos varían según la administración local (Municipio) de donde se requiera sacar el permiso de construcción; los requisitos básicos son:

• Copia de escrituras legalmente inscritas del bien a intervenir, debe incluir linderos.
• Copia de cédula de identidad y certificado de votación del propietario
• Pago de impuesto  predial anual actualizado.
• Certificado de Línea de Fábrica actualizada.
• Ficha Catastral sellada por la Dirección de Avalúos y Catastros.
• Formulario del INEC.
• Juego de Planos (Arquitectónicos, Estructurales, Sanitarios, Eléctricos y Presupuesto) con firma de respaldo de un Profesional:  Ingeniero Civil o Arquitecto.

• Documentos actualizados del Profesional (Cédula, Papeleta de Votación, Registro del Cenescyt o Licencia Profesional)

¿En dónde puedo tramitar el Permiso de Construcción?

Acérquese a nuestra oficina y un asesor lo guiará para que realice el trámite de manera correcta y segura.

¿En qué tiempo me aprueban el Permiso de Construcción?

El tiempo de aprobación una vez presentada la carpeta con toda la documentación requerida es  de 8 días aproximadamente si no existen retardantes o aglomeración de trámites; caso contrario los documentos aprobados se entregarán dentro de un plazo máximo de 30 días.